Lettura Affitta Facile: Guida per immobili a reddito agli 8 step per affittare casa e avere rendite passive sicure con le locazioni immobiliari ad uso abitativo Libero. Prenota online adesso. È inoltre possibile scaricare fumetti, Magazine e anche libri. Get online Affitta Facile: Guida per immobili a reddito agli 8 step per affittare casa e avere rendite passive sicure con le locazioni immobiliari ad uso abitativo oggi.
Descrizioni di Affitta Facile: Guida per immobili a reddito agli 8 step per affittare casa e avere rendite passive sicure con le locazioni immobiliari ad uso abitativo Online gratis
Ti piacerebbe avere un guadagno passivo sicuro, riducendo il rischio di insolvenza grazie all'affitto dei tuoi immobili? Ciò è possibile! La mia esperienza da Agente Immobiliare e locatore mi insegna che le rendite automatiche generate dall'affitto di una casa o di un appartamento, insomma dal classico investimento immobiliare delle case a reddito, sono più sicure quanto più si utilizza una strategia ben collaudata per arrivare al risultato. Grazie a questa guida imparerai a padroneggiare le locazioni immobiliari. Man mano che scorrerai le pagine dell'ebook ti spiegherò come abbreviare il tempo necessario per affittare casa, avere un inquilino ben qualificato e un contratto in regola con la normativa vigente: tutto ciò ti regalerà rendite da immobili con un margine di sicurezza elevato.
Il manuale è focalizzato per locazioni ad uso abitativo, ma molti spunti possono essere usati anche per affitti che esulano dallo scopo di questo ebook, tipo: locazione turistica, affitti brevi, affitti case vacanza, locazioni commerciali.
Il testo si divide in 2 parti: la prima più pratica e scorrevole, la seconda un po' più tecnica ma ugualmente comprensibile anche ad un pubblico con poca dimestichezza in materia.
Troverai inoltre numerosi riferimenti normativi, questo ne fa una fonte anche per i più scrupolosi e per chi, padroneggiando già la materia, la vorrebbe approfondire.
All'interno dell'Ebook:
Prefazione
Passo 1: Introduzione alla locazione immobiliare
Cosa è la locazione e da quali legge è regolata
Quali sono gli obblighi delle parti
Qual è la documentazione e i dati necessari
Passo 2: Come preparare la casa per le visite. Amore a prima vista
Pulizia, igiene e ordine
Tinteggiatura
Arredamento
Stile e personalizzazioni
Passo 3: Come pubblicizzare l'immobile
Individua profili specifici di inquilino
Pubblicità
Le foto, esca micidiale
L'annuncio: un buon titolo e una buona descrizione
Il prezzo
Passo 4: Come condurre le visite e presentare la casa
Fissare un appuntamento telefonico
Appuntamento di visita: come comportarsi
Fai domande e valuta la congruità delle risposte
Passo 5: Come scegliere il giusto inquilino e chiudere la trattativa
Chi è il giusto inquilino
Quali precauzioni adottare
Passo 6: Come scegliere il giusto contratto
Tipi di contratto: pro e contro
Esempio di contratto a canone libero
Passo 7: Come scegliere il regime fiscale per risparmiare
Differenze tra regime ordinario e regime in cedolare secca
Opzione per il regime della cedolare secca
Passo 8: Come registrare il contratto di locazione
Cosa occorre
Come prenotare la registrazione
La registrazione telematica
Comunicazione di cessione di fabbricato ed altre comunicazioni obbligatorie
Excursus: I vantaggi di rivolgersi all'Agenzia Immobiliare
Come scegliere l'Agente Immobiliare giusto
Conclusioni
Riepilogo dei 15 Segreti della Guida
Brevi cenni sull'autore
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